VERKAUFT
0,00 EUR Landshut | Haus | 950,00m² | 21 Zimmer
Wir bieten Ihnen hier im exklusiven Alleinauftrag ein besonderes Schmuckstück an. Das Gebäude wurde 2002 grundsaniert mit sehr viel Liebe zum Detail. (Fenster und Fassade wurden erst im letzten Jahr gestrichen, Balkone und Terrassen wurden mit Steinplatten belegt.) Es befinden sich 7 gut vermietete Wohnungen in unterschiedlichen Größen und eine vermietete Gewerbeeinheit in diesem Gebäude. Mieteinnahmen ca. 85.600,– Euro/p.a.
Denkmalschutz und Sanierungsgebiet gewähren Steuerersparnisse, die Sie am besten mit Ihrem Steuerberater erörtern.
Insgesamt stehen 13 Stellplätze zur Verfügung.
Zentral und doch idyllisch gelegen, unweit der Isar, nur wenige Gehminuten bis zu den öffentlichen Grünflächen, ca. 5 Minuten zum Hauptbahnhof, gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und ca. 5 Gehminuten zur Innenstadt.
Mit der Airport-Linie können Sie stündlich, mit einem modernen Bus, direkt zum Flughafen München fahren. Durch die Umsteigemöglichkeit auf die S1 und S8 können Sie hier bequem nach München gelangen oder bis zum Hauptbahnhof München durchfahren. (ca. 40 Min.)
Dieses Objekt ist für einen Kapitalanleger geeignet, der dieses als Objekt als Wertanlage sieht.
Weitere Informationen erhalten Sie gern gegen Vorlage des Kapital- oder Finanzierungsnachweises.
| Angebots-ID: | bb344 |
| Kaufpreis: | 0,00 EUR |
| Zimmer: | 21 |
| Badezimmer: | 7 |
| Wohnfläche: | 950,00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.082,00 m² |
| Nutzfläche: | 1.033,00 m² |
| Baujahr: | 1896 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Sonstige Angaben: | Bitte haben Sie dafür Verständniss, daß nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Person bearbeitet werden können. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten – am besten mittels einer Kopie. Alle Angaben ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Irrtum, Abweichung und Änderung sind ausdrücklich vorbehalten. Alle Angebote sind unverbindlich, freibleibend und ohne Anspruch auf Verfügbarkeit. |
| Zusatzinformation zur Lage: | Landshut |
| Courtage: | +3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt. |
| Anzahl Außenstellplätze: | 13 |
| Zusatzinfos zu den Preisen: | VERKAUFT |
| Vermietbare Fläche: | 950 m² |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
84034 Landshut
Deutschland